Area Total: 157,5m²(7 x 22,5)
Localização: A Avenida Leocádio Mendonça é a ligação principal entre os bairros Mirante do Arujá, Arujamérica, Jardim Real, início da Vila Ferreira, Avenida dos Expedicionários, SP-056 sentido Santa Isabel, BR-116 via Dutra. Essa avenida conta com tráfego das 04 importantes linhas de ônibus que passam pela rodoviária de Arujá e o polo da Emtu, com destino à Estação de Metrô Armênia, São Miguel Paulista – UNICSUL, via Itaquaquecetuba, Guarulhos e circular Rodoviária –Mirante. Ponto de ônibus na frente do terreno.
A 5 minutos do centro de Arujá, há facilidade de rápido acesso para ir as cidades de Guarulhos – Aeroporto Internacional, Shopping Bonsucesso, São Paulo, Mogi das Cruzes, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel conta com um bom índice de valorização por possuir excelente infraestrutura pública de iluminação, saneamento e fibra ótica de grandes empresas do seguimento.